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想給廠房裝修改造,需要提前辦理什么手續

[ 人氣:次 日期:2019-09-25 16:52 ]

很多朋友生意做的比較好的話,都會有給自己廠房擴建的想法。但是在這之前需不需要辦理手續呢。這是很多人疑惑的問題,答案當然是一定的,因為擴建的同時占有了土地資源,所以還是要和有關部門申請的,但是廠房裝修改造需要手續什么呢?而辦理的流程又是怎樣呢?接下來我給大家一一解答。 

想給廠房裝修改造,需要提前辦理什么手續

遞交申請

廠房的使用權所有者,必須向房地產行政部門遞交改造的申請,申請中應該包括廠房的位置,廠房的裝修方案等等。等行政部門審批方案的安全性,如果安全性上存在瑕疵,那么裝修申請將被駁回,如果安全性沒有問題,行政部門會給你審批通過。但是需要注意的是,審批的時間是20個工作日之內,所以要合理安排好時間。 

領取許可證

在行政部門審批通過之后,你需要領取建設資格許可,沒有這個證的話,就算行政部門給你審核通過,你也依然沒有擴建廠房的資格。這是很多朋友容易忽視的一點。有一些人覺得行政部門的審批就可以當作是被允許建設,但是其實這是兩個不同的部門,所以在這一點要格外注意。 

工程質量監督手續

除了許可證以外,廠房的裝修改造還需要辦理什么手續呢?那就是工程之間監督了,沒有這個你是不允許私自施工的,這個手續主要是為了保證工程以及人員的安全。如果私自施工的話,將被視為違法處理,除了被法院傳喚以外,還要接受罰款的處理。 

舊廠房的改造條件

廠房必須是屬于我國條例規定的三舊改造范圍,也就是其內容不足0.6,而且地均的產值不超過一百萬的的廠房,也包括那些高能耗和高排放的廠房。 

想給廠房裝修改造,需要提前辦理什么手續

其他需要準備的手續以及收費標準

除了上面說的手續之外,你還需要準備房屋所有權的證明,房屋變更的證明,以及身份證,營業許可證和房屋的平面測繪圖等等。如果你的廠房對于鄰居以及周圍的居民沒有造成影響的話,那么只需要按照標準收費就可以,一旦完成了影響,甚至妨礙到了周圍居民的正常生活,那么你需要給鄰居一定的賠償,這個需要兩家的協商來制定賠償款的數額,國家對這方面沒有明文的規定。廠房的裝修改造需要辦理什么手續你知道了么。

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