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裝修公司合同版本

[ 人氣:次 日期:2020-03-04 23:49 ]

編號:
  蘇州市建筑裝飾工程施工合同
  裝飾工程名稱:      蘇州展宏包裝有限公司
  建設單位(甲方):  蘇州展宏包裝有限公司
  施工單位(乙方):  蘇州全工工程有限公司
  蘇州市工商行政管理局    監制
  蘇州市室內裝飾工程施工合同
  甲方(委托人):    蘇州展宏包裝有限公司
  乙方(被委托人):  蘇州全工建筑裝飾工程有限公司
  一、裝飾施工項目
  、裝飾施工地點:  蘇州市吳中區納米園
  、裝飾施工內容及要求:
  (1)詳見報價單(附件一),并以報價為準。
  二、工程期限及保修期:
  、總工期:
  工期: 23天。(另外,如因天氣變化造成施工難度,影響施工進度,工期順延。)
  工期自 2020  年  03月 18日起至  2020 年 6月11日止。
  、工程保修期: 自工程驗收之日起12個月。
  、在工程保修期內,如甲方人為造成損壞,要求乙方維修,甲方應全額付給乙方材料費及維修人工費;如因工程質量出現問題,乙方應積極配合甲方修復該損壞地方。
  、工程總造價:人民幣(大寫)壹拾柒萬壹仟伍佰玖拾叁元整  (小寫) 171593元。
  、合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
  四、材料、設備的供應
  、甲方提供的材料、設備:
  本工程涉及到甲方負責采購供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。
  、乙方采購的材料、設備:
  裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合雙方協商標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
  、凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。
  五、施工前準備細則
  、甲方
  ⑴ 開工前,向乙方提供經確認的施工圖紙1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
  ⑵ 配合提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項。
  ⑶ 施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調物業鄰里關系,保證乙方正常施工。
  ⑷ 如需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續。
  ⑸ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
  ⑹ 甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記等手續。
  ⑺ 甲方委派:  李海林 為甲方代表,負責合同履行及與乙方接洽,對工程質量、進度進行監督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其他事宜。
  、乙方
  ⑴ 負責組織施工圖紙或施工工藝要求的現場交底,擬定施工方案、進度計劃。
  ⑵ 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
  ⑶ 乙方委派:  劉山峽    為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工、協調乙方負責的各項事宜。
  六、施工安全與防火
  、甲方加強對安全生產工作的指導、支持、監督,督促施工單位依法履行安全生產的管理職責。
  、隨時對乙方安全文明生產情況進行監督檢查,發現安全隱患,并告知直至排除隱患。
  、督促乙方對生產中存在的安全隱患進行整改,及時協調解決工地與周邊群眾之間的矛盾。
  、承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
  七、工程施工變更
  、發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
  、承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
  、甲方未按工期支付工程款,乙方有權停止施工,合同履行期間如因施工變更所增加的款項,甲方應在變更協議達成后一次結清所增加的款項,方可生效。
  、工程收款收據以有公司法人簽字或加蓋公司合同章為有效收據。
  、由于工程量變化,設計變更,不可抗外界因素或經甲方同意的,工期相應順延。
  、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方負責。
  、甲方未按工期支付工程款,乙方有權停止施工。
  八、工程質量、驗收及結算
  、本工程以報價清單評定驗收標準。
  、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
  、工程竣工驗收,乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
  、工程竣工結算,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料5天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在3天內結清尾款。
  九、違約責任
  、甲方責任
  ⑴  若工程未經雙方驗收,甲方提前使用,發現質量問題,乙方不承擔責任。
  ⑵  甲方驗收后未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付違約金;若逾期一周未付款按照3‰支付違約金。
  ⑶  甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑物及設備管線,乙方有權拒絕施工。
  、乙方責任
  ⑴  由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金;若逾期一周按照甲方已累計付款額的3‰支付違約金。
  ⑵  乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品,如有損失,應視情況予以賠償。
  ⑶  未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責。
  、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總價的10%的違約金,并承擔由此造成的其它經濟損失。
  十、爭議或糾紛的處理
  、本合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。
  、雙方協商或調解不成時,雙方同意由 蘇州市園區  仲裁委員會仲裁。(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴。
  十一、附則
  、本合同壹式兩份,雙方各執壹份。
  、本合同甲乙雙方簽字后,即可生效。
  十二、合同附件
  裝修報價清單
  發包人:                                  承包人:蘇州全工建筑裝飾工程有限公司
  住所:                                    住所:蘇州吳中區
  法定代表人:(簽章)                      法定代表人:(簽章)
  委托代表人:                              委托代表人:劉山峽
  電    話:                                電    話:
  開戶銀行:                                開戶銀行:
  賬號:                                    賬號:工程進度款支付時間支付金額
  合同簽訂后,一天50%    支付(合同總價)85796元
  工程竣工驗收后,一個星期內45%    支付(合同總價)77216元
  合同簽訂竣工后,一年以后5%    支付(合同總價)8581元

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